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전세자금대출 조건 총정리｜2025년 나도 가능한가? 소득·나이·신청방법까지

by 미코레오 2025. 5. 9.
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2025년 전세자금대출 조건 총정리

전세자금대출, 나도 받을 수 있을까? 2025년 기준

전세자금대출 조건

이 어떻게 되는지 궁금하시죠? 청년, 신혼부부, 일반가구 등 대상별로 기준이 다르기 때문에 정확하게 알아두는 게 중요합니다.

📌 목차

1. 전세자금대출 종류

  • 버팀목 전세자금대출: 연소득 5천만 원 이하, 무주택 세대주 대상
  • 청년전용 버팀목 대출: 만 19세~34세 미혼 청년 대상
  • 신혼부부 전세자금대출: 혼인 7년 이내 부부 대상
  • 중소기업 청년 전세특례대출: 중소기업 재직 청년 대상, 1% 고정금리

2. 공통 자격 요건

  • 무주택자여야 합니다 (세대 기준)
  • 임차보증금 한도: 수도권 3억, 지방 2억 이하
  • 대출한도: 최대 2억 원 (대상 및 보증금에 따라 달라짐)
  • 주택면적: 전용면적 85㎡ 이하

3. 청년 전세자금대출 조건

  • 나이: 만 19세 ~ 34세
  • 소득: 연 5천만 원 이하 (근로소득 기준)
  • 재직 상태: 재직 여부는 크게 중요하지 않음 (소득만 증빙되면 OK)
  • 최대 대출금: 7천만 원 ~ 1억 원 수준
  • 금리: 1.5% ~ 2.4% 수준

4. 신혼부부 전세자금대출 조건

  • 혼인 기간: 7년 이내
  • 부부 합산 연소득: 7천만 원 이하
  • 대출 한도: 최대 2억 원
  • 금리: 1.2% ~ 2.1%

5. 신청 방법 및 절차

  1. ① 사전 준비: 임대차 계약서, 소득증빙서류, 주민등록등본 준비
  2. ② 은행 방문 또는 앱 접수: 주거래 은행(국민, 농협 등) 또는 주택도시기금 앱
  3. ③ 심사 후 실행: 서류 심사 → 승인 → 계좌로 대출금 지급

팁: 임대차 계약서는 전입신고 및 확정일자를 받은 상태여야 대출이 원활하게 진행됩니다.

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